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百城房价连续八月环比上涨一线城市涨幅均超

时间:2019-08-16 19:36:54 来源:互联网 阅读:0次

  国内主要城市房价开年延续涨势。据中国指数研究院发布的,1月全国100个城市(新建)住宅平均价格为9812元/平方米,环比2012年12月上涨1%,这是近两年来该数据涨幅首次突破1%,百城房价自2012年6月止跌后,已经连续第8个月环比上涨。 数据显示,在纳入统计的100个城市中,上月有64个城市环比上涨, 5个城市环比下跌,1个城市持平。 值得一提的是,上月北上广深四个一线城市房价全线上涨,环比涨幅均超过2%,其中,北京上涨2.27%,上海上涨2. %,广州上涨2.14%,深圳上涨2.18%。相比之下,一些供应量偏大的三四线城市,房价跌幅也十分明显。排名跌幅榜前三位的南宁、张家港、海口的房价环比分别下跌 .97%、 .95%、 .89%。 市场分析人士认为,一边是需求难抑,一边是“消化不良”。在一二线城市房价频现“涨声”之际,一些三四线城市却出现大量楼盘空置、房价跳水等现象,这反映出目前的调控政策存在“一刀切”的问题。 中指院发布的报告认为,201 年首月百城房价延续2012年末的上涨态势且涨幅扩大,主要原因在于经济企稳回升、政策稳中趋松以及市场信心的恢复。 同策咨询研究中心总监张宏伟认为,目前政策层面明确鼓励改善型需求入市,导致一些购房者瞄准高端楼盘集中购买,短期内导致市场放量,房价因结构因素持续走高。 不仅房价稳步上扬,一线城市的成交量也实现“开门红”。 21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示,201 年1月上海新建商品住宅成交8567套、共计101. 万平方米,环比分别回落15.7%、16.2%,同比则分别大涨 .8倍、 .77倍。 据链家地产市场研究部统计,201 年1月北京新建商品住宅成交1.09万套,比2012年12月下降1.6%,与去年同期相比,则大幅上涨5.9倍。 相比新房市场,二手房市场1月成交更为火爆,北京住建委站签数据显示,今年1月份,北京全市二手住宅签总量为19561套,环比上月的签量上涨了9.2%,同比涨幅更是达到了566.7%。 根据汉宇地产市场研究部监测各分行成交的数据,截至201 年1月 1日,上海市二手住宅市场也呈现了量稳价涨的局面。

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